De levenhypotheek -ook wel hypotheek met beleggingsverzekering genoemd- bestaat uit een aflossingsvrije lening gecombineerd met een levensverzekering (ook wel kapitaalverzekering genoemd). U betaalt rente over het geleende bedrag en daarnaast betaalt u maandelijks een premie voor de levensverzekering. Aan het einde van de looptijd of eerder bij overlijden wordt met de opbrengst van de levensverzekering de lening in één keer, geheel of gedeeltelijk afgelost.

Wat zijn de voor- en nadelen van een levenhypotheek?

Ook met een levenhypotheek profiteert u van maximaal fiscaal voordeel, gedurende de looptijd en u kunt lagere maandlasten creëren bij inbreng van eigen middelen. Bij een gelijkblijvende rente zijn de maandlasten constant en de levensverzekering kan makkelijk worden meegenomen naar een andere hypotheekverstrekker. Anderzijds is de hoogte van de uitkering van de levensverzekering meestal niet gegarandeerd en de kosten die door de verzekeraar worden ingehouden zijn vaak hoger dan die van de beleggersrekening. Voortijdige beëindiging van de levensverzekering kan fiscale gevolgen hebben.